Еще один очень интересный объект, который мы выполнили в конце весны. В центре города Санкт-Петербурга находится офисное здание с подземным паркингом. Офисный центр достаточно «свежей» постройки — 2010 г. Но появились проблемы с гидроизоляцией. Поступает влага через монолитную плиту. А перегородки в лифтовом холе выполнены из кирпича. В результате подъема грунтовых вод каждый год вода просачивается в хол, образуя лужи. Штукатурка набухает, трескается и портит эстетический вид помещения. Заказчик обратился к нам с просьбой решить данную проблему.
После обследования объекта мы выяснили, что герметизация опирания кирпича на плиту нарушена, и если влага попадает в стык, то кирпич начинает ее впитывать. Влага поднимается вверх и пропитывает штукатурку.
Для решения данной задачи мы решили разделить работы на 2 этапа.
- отсечная гидроизоляция кирпичной кладки
- восстановление гидроизоляции примыкания
Отсечная гидроизоляция кирпичной кладки
На первом этапе мы произвели бурение шпуров в кирпичной кладке с шагом 200 мм. в шахматном порядке. Высота отсечки 400 мм. от уровня пола. В качестве материала применялся гидрофобизатор, который проникает в тело кирпича и делает его гидрофобным. Применяемый материал сильно текучий, проникает во все полости, закачивается под высоким давлением.
Гидроизоляция стыка кирпичной кладки и плиты
Далее было необходимо решить проблему стыка, через который поступает влага. Было принято решение использовать двухкомпонентный акрилатный гель. Он обладает отличной текучестью, хорошо заполняет все микротрещины и держит влагу, не позволяя ей проникать внутрь.
Сложность применения данного материала заключается в использовании специального двухкомпонентного насоса. И подготовленности операторов к работе с акрилатными гелями.
Для подготовки стыка примыкания кладки кирпича и плиты была выполнена галтель из специального ремонтного состава. Она позволяет удерживать материал внутри стыка.
Далее мы пробурили шпуры под установку пакеров. Основная задача в том, чтоб шпур пересекал примыкание.
И на последнем этапе мы прокачали материал, сняли пакера и зачеканили отверстия.
